Владелец сети «Велика кишеня» Роман Лунин может выгодно перевернуть страницу со старыми долгами перед тремя банками, пишет Олигарх.медиа .
Фонд гарантирования вкладов физических лиц (ФГВФЛ) провел аукцион по продаже долгов компаний, входящих в холдинг Retail Group бизнесмена Романа Лунина (управляет сетью супермаркетов «Велика кишеня» и гипермаркетов «Велмарт»). По сообщению ФГВФЛ, в один лот со стартовой ценой 685,3 млн грн вошли права требования по кредитам, которые выдали компаниям из орбиты Лунина банки, признанные в дальнейшем неплатежеспособными: «Форум», «Киевская Русь» и Дельта Банк. Самая большая сумма по трем кредитным договорам числится перед банком «Форум». В 2014-2015 годах Хозсуд Киева признал долги торговой группы по этим договорам на 129 и 104 млн грн, а также 6,44 млн долларов. Обеспечением по ним выступает центр подготовки товаров с/х назначения площадью 24,3 тыс. кв. м, и земельные участки общей площадью 16 га в Бориспольском районе Киевской области.
По Дельта банку зафиксированная в судах сумма долга составляет 147 млн грн, но по обеспечению (ипотеке) еще идут суды. По банку «Киевская Русь» в судах зафиксированы долги в размере около 2,2 и 69 млн млн грн, а залогом по ним выступают товары в обороте, которые хранятся в том числе в четырех магазинах (три магазина «Велика Кишеня» в Киеве и в Обухове, а также «Велмарт» в Днепре).
На фото – Роман Лунин
Все эти активы ранее неоднократно выставлялись на индивидуальные торги (от девяти до тринадцати раз), но не могли найти своего покупателя. Объединив их в один лот, ФГВФЛ повысил их привлекательность, поэтому неудивительно, что близкие к Лунину структуры (в частности, ООО «Центр развития инвестиций и бизнеса») попыталась заблокировать продажу через суд: 20 февраля Окружной админсуд в качестве обеспечительной меры обязал приостановить процесс продажи. Истец жаловался на два обстоятельства. Во-первых, в объединенный лот включили долги перед банком «Киевская Русь», а его экс-глава правления и основной акционер Виктор Братко инициировал ряд судебных процессов, в ходе которых оспаривается правомерность решений Национального банка Украины и ФГВФЛ о ликвидации банка. Во-вторых, «Центр развития инвестиций и бизнеса» жаловался на то, что якобы лоты плохо описаны, и компания не с ними достаточно ознакомиться. С учетом того, что истец принадлежит ООО «ВК Инвест» (структура, не чуждая Роману Лунину и его группе), такая аргументация выглядела, мягко говоря, неубедительно. И 20 марта ФГВФЛ в апелляционной инстанции смог без проблем снять запрет на организацию торгов.
По данным системы «ProZorro Продажи», в аукционе, который в итоге состоялся 6 апреля, приняли участие три структуры: ООО «Финансовая компания «Финсоле» (его предложение составило 150,8 млн грн), ООО «Первая инвестиционная компания по управлению недвижимостью» (600 млн грн) и ООО «Финансовая компания «Инвестор» (670 млн грн). Предложение последней компании никто не стал перебивать, что автоматически сделало ее победителем. Но есть одно большое «но». «Финансовая компания «Инвестор» – не более чем пустышка с уставным капиталом 1 тыс. грн, зарегистрированная месяцу назад на никому не известную Аллу Каплину. Эта компания не подала для участия в торгах все необходимые документы, поэтому будет гарантированно дисквалифицирована. Таким образом, по правилам голландских аукционов, победа достанется второму участнику – ООО «Первая инвестиционная компания по управлению недвижимостью».
oligarh.media
Эта структура зарегистрирована на Печерской площади, 1 в Киеве, где находится флагманский магазин «Велика кишеня» на Печерске, а его руководителем числится Светлана Литвиненко. Она является совладельцем компании «Боулинг Центр Р» вместе с Романом Луниным. До нее директором ООО «Первая инвестиционная компания по управлению недвижимостью» была Ирина Ромашко, которая возглавляет упомянутую выше компанию «ВК Инвест», так что нет сомнений в близости этой компании к собственнику Retail Group. Впрочем, говорить о том, что в отношениях с кредиторами Роман Лунин готов расщедриться на столь жирную точку, пока рано – слишком уж большим получился разрыв между предложением второго и третьего участников. И в этой ситуации не исключен вариант отказа ООО «Первая инвестиционная компания по управлению недвижимостью» от уплаты заявленной суммы. В этом случае компания потеряет гарантийный взнос в размере 5% от стартовой цены лота (то есть около 34 млн гривен), но может сильно сэкономить, договорившись с участником №3 на устраивающих обе стороны условиях, что позволит в дальнейшем сэкономить ей сотни миллионов. А судя по манере ведения бизнеса Луниным, этот вариант выглядит для него самым оптимальным.
oligarh.media
Свежие комментарии